一八六六年（清、同治五年）
　　十二月二十五日，美国人郭显德博士建立文先书院(只收男生)和会英书院（只收女生）两所小学。校址在市毓璜顶东北坡。两所学校是１８６１年烟台开埠后首创的新型学校。当时只有三名学生。会英书院由女教士杜宇宁负责。

　　　　　　一八八六年
　　郭显德返国休假并募款２５００美元。 　　　　　

　 　　　　　一八九六年
　　一、郭显德将“文先”、“会英”两校合并各取一“会”字、“文”字，新校取名“会文书院”。校长职权交与衣博士（W.O.Elterich.Ph.D.)。
　　二、本年会文书院开设体育课和球类田径运动。上午叫“放小学”(即课外活动)做球类活动,下午叫“游戏”,常做夺旗赛跑活动。

　　　　　　一八九七年
　　一、会文书院扩建上院，初中、高中学生宿舍、教员单身宿舍、膳堂、漱浴房、抽水房。
　　二、美国人韦丰年创建毓璜顶英文学馆，简称英文馆。本年校舍建成，开学招生。由柏尔根任校长，韦丰年任副校长。始有学生六名。

　　　　　　一八九八年
　　一、英文馆校长柏尔根离任去青岛。韦丰年接任校长。
　　二、本年会文书院举行了校运动会。主要赛项有：夺旗、装麻袋、拔河、算术竞走等。

　　　　　　一九０一年
　　本年英文学馆决定每年举行一次运动会，并列入学校的工作计划。

　　　　　　一九０二年
　　一，本年“废科举、兴学堂”。书院改为中学堂和小学堂。小学学制为“五四”分段，即初等五年、高等四年，中学学制为五年。
　　二，英文馆组建烟台第一个棒球队。
　　三，会文书院内部事务由中国人于志圣负责。

　　　　　　一九０三年
　　一，本年，英文馆开始有篮球活动。当时称“筐球”。本校此项活动开展最早，推动了烟篮球运动的开展。
　　二，本年，驻烟台登莱青兵备道举办“烟台阖滩运动会”。会文书院，英文馆运动员参加了夺旗、拔河、装麻袋、搬山、三足竞走，百码、二百码赛跑、跳高、盘杠子等项目比赛。
　　三，会文书院由美国人魏利任校长。

　　　　　　一九０九年
　　英文馆校长韦丰年病逝。毕维廉继任校长。

　　　　　　一九一一年
　　一，辛亥革命举义成功。实益学馆部分师生率先剪掉发辫以响应革命。
　　二，英文馆新建教学大楼落成，为纪念韦丰年创办功绩，新楼取名“思韦堂”。
　　三，英文学馆改校名为实益学馆。校方按照北京教育部规定，改进课程，提高程度，除英语、商业、会计、史地、数学用英文课本外，凡中学应设的中文课本尽量开课。
　　四，此时，学生注册人数已增至１８５名。教员１５名，多为外籍。

　　　　　　一九一八年
　　学校为教会创办，校内有基督青年会，据报载，青年会员去年秋只１３０人，今春增加为１６０人，只占学生总数的四分之一。

　　　　　　一九一九年
　　五月“五四”运动爆发后，实益学馆是山东最早联系参加省学联总会的十三所学校之一，并联络烟台各校成立了“烟台学生联合会”。会同“福山学生联合会”一起发动反帝爱国运动。
　　五月十四－－十五日，实益学馆学生停课，与烟台各校学生举行游行示威。声援北京学生、坚决反对《二十一条》卖国条约，并致电北京政府及京沪各团体，报馆。后又转入抵制日货活动。

　　　　　　一九二０年
　　１月郭显德逝世。
　　４月会文书院与实益学馆合并，定名为“私立烟台益文商业学校”。学校设有：初中、高中、英文科和商科。由毕维廉任校长，中国人李兰阶先生任教务主任，后任副校长。取“诚、勤、爱”为校训。本年学校首先成立“童子军”。

　　　　　　一九二一年
　　学校在毓璜顶南坡扩建，分为南北两部。南校为商科部和高中部（今二中校址）；北校为初中部（现烟台警备军区人礼堂址），在校生近４００人。

　　　　　　一九二二年
　　新建校舍“思维堂”全部落成，计有三层正楼一幢，教室八间，办公室、礼堂、饭厅等。正楼南北有二层侧楼各一，作宿舍用。楼正面有足球、纲球、蓝排球场和运动场。占地３０余亩。为纪念学校创办人郭显德，取名为“思郭堂”。
　　１１月，学校发生学潮。十一级（毕业班）学生张作臣在外籍教师讲课时无意中喊了个“好”，校方竞因此要开除他，学生自治会据理反对，反而被开除七名学生。因
此，全校学生举行罢课。有百余学生离校以示抗议。

　　　　　　一九二三年
　　海军学校学生中共党员郭寿生，来本校开展社会主义共青团工作。

　　　　　　一九二四年
　　国民党员于洪起，崔唯吾以“先志学校”校长，主任身份作掩护来本校开展建党活动。８月成立国民党烟台临时市党部。

　　　　　　一九二五年
　　一，六月　益文师生参加烟台市中小学师生举行的示威游行。抗议日本帝国主义制造的青岛“五、二九”惨案和上海“五，卅”惨案的暴行。同时募捐支援死难者家属，再次参加开展抵制日货运动。
　　二，国民党烟台临时市党部“第三区党部”在益文学校设立。

　　　　　　一九二六年
　　按北京政府颁布法令，限制外国人在我国办学校，规定学校不得以传播宗教为宗旨,不得将宗教课列入必修课,美国差会改由中国人充任校长。毕维廉辞去校长职务。

　　　　　　一九二七年
　　秋，大革命时期参加革命加入共产党的益文学生徐约
之“七、一五”政变后，从武汉脱险返母校复学，继续从事党的秘密工作。是年冬，在益文发展许端云、陈恒荣等入党，并建立了党小组。

　　　　　　一九二八年
　　益文学校学生徐约之，许端云、陈恒荣、东海中学学生赵鸿功等、与从济南来烟的共产党员延伯真等取得联系，于是年五月，正式成立中共烟台支部。这是烟台市历史上第一个共产党支部。推选徐约之任支部书记。不久徐去北京学习，由许端云继任。
　　　

　　　　　　一九二九年
　　一，秋，罗希嘏应聘任校长。是本校第一任由中国人任校长。罗接校长后：
　　１、改组董事会，增加中国人为董事的名额；
　　２、规定高中毕业生方可进入商科；
　　３、商科为三年制，课程增加政府会计、货币、银行、商法、统计、经济学；
　　４、取消道学（即圣经）,增设党义课（即三民主义）；
　　５、对资质不够的教员令其退休，聘请清华、北大、圣约翰各大学毕业生代之。
　　本年，学校正式更名为:“烟台私立商业专科学校”。　　二，夏，共产党员徐约之由北平返烟，在益文学校成立“崆峒社”。
　　秋，成立“野火社”。先后由徐约之、许端云为负责人，陈恒荣等参加。两“社”为党的外围组织。吸收芝罘学校等一批进步青年参加。

　　　　　　一九三０年
　　一，学校有教员２５人，其中美籍１２人，职员13
人，其中６人兼课，在校生在４８０人。
　　二，学生组织有：学生自治会、体育会、中英文演讲会、商学、自然科学、社会科学研究会、新剧、京剧、歌咏、弦乐、军乐、西乐等团队。